1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
板橋区
51.3万円/㎡
前年比-1.4%
トップ成増第3
東京都板橋区成増五丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩15分
1988年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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4階 / 15.46㎡の場合
相場
691万円
44.7万円/㎡
420
601
781
962
AI査定結果
推定相場価格
691万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
601万円〜781万円
38.9万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年7月25日
トップ成増第3
580万円（37.5万円/㎡）/ 4階 / 15.46㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/13 | 580万円 | 37.5万円 | 4階 | 15.46㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は42.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/13 | トップ成増第3 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 580万円 | 37.5万円 | 15.46㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/09 | TOP成増第3 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 615万円 | 39.8万円 | 15.46㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/23 | 西高島平ダイカンプラザシティ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 680万円 | 41.2万円 | 16.51㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/09 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 700万円 | 41.2万円 | 16.98㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/12 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 700万円 | 37.3万円 | 18.76㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/12 | プレミアム成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 44.8万円 | 18.53㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/23 | TOP成増第2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 750万円 | 46.5万円 | 16.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/21 | シェロ成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 760万円 | 46.6万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/27 | ラヴニール成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 580万円 | 37.0万円 | 15.67㎡ | 15. | 2階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/21 | TOP成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅10分 | 880万円 | 46.2万円 | 19.05㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/09 | リーマ高島平クレスト 板橋区高島平四丁目 | 西高島平駅12分 | 450万円 | 29.5万円 | 15.24㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/18 | トップ成増第1 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 675万円 | 41.9万円 | 16.12㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/01 | トップ成増第1 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 650万円 | 40.5万円 | 16.04㎡ | 16. | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/19 | TOP高島平第2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅5分 | 620万円 | 42.9万円 | 14.44㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/03 | トップ高島平第2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅3分 | 750万円 | 46.5万円 | 16.12㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/06 | ソレイユ高島平第2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 799万円 | 43.5万円 | 18.36㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/15 | TOP下赤塚第2 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅13分 | 660万円 | 41.2万円 | 16.01㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/04 | TOP・高島平第4 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅8分 | 690万円 | 42.9万円 | 16.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 690万円 | 46.3万円 | 14.9㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/18 | マートルコート西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅10分 | 750万円 | 41.2万円 | 18.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/06 | トップ高島平第3 板橋区高島平二丁目 | 西台駅10分 | 680万円 | 42.4万円 | 16.05㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/17 | トップ下赤塚第3 板橋区徳丸四丁目 | 地下鉄赤塚駅9分 | 650万円 | 40.6万円 | 16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/23 | 日神パレス西台第2 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 760万円 | 46.1万円 | 16.5㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 109戸 | SRC |
| 2024/05/14 | 日神パレス西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 750万円 | 45.4万円 | 16.51㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2023/10/13 | スカイコート東武練馬 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅12分 | 680万円 | 41.2万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/06 | トップ徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 750万円 | 45.2万円 | 16.58㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/26 | リグランド西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅11分 | 700万円 | 40.0万円 | 17.52㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/15 | リーマ西台クレスト 板橋区高島平一丁目 | 西台駅10分 | 700万円 | 42.3万円 | 16.55㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/20 | 上板橋ダイカンプラザシティII 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅12分 | 800万円 | 46.8万円 | 17.11㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/06 | トップ上板橋 板橋区桜川三丁目 | 上板橋駅8分 | 670万円 | 40.5万円 | 16.54㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/10 | ワコーレ上板橋 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅9分 | 750万円 | 43.1万円 | 17.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/15 | エルマーノ常盤台ヤグモ 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅7分 | 820万円 | 44.9万円 | 18.27㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/01 | リバティパレス常盤台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅9分 | 730万円 | 44.2万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンションときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅11分 | 760万円 | 44.7万円 | 17.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/02 | ライオンズマンションときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅11分 | 790万円 | 46.4万円 | 17.01㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 79戸 | RC |
| 2024/04/03 | スカイコート上板橋 板橋区東新町二丁目 | ときわ台駅13分 | 730万円 | 44.6万円 | 16.38㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/16 | スカイコートときわ台第2 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅6分 | 800万円 | 45.1万円 | 17.74㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/12 | メゾン・ド・マドーヌ 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅6分 | 740万円 | 43.5万円 | 17㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/09 | 常盤台宝マンション 板橋区東新町二丁目 | 小竹向原駅15分 | 700万円 | 37.3万円 | 18.76㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、板橋区では1.4%下落しています。